【浜松市S様邸】築30年戸建てを美しく！ビーズコートSi＆エスケープレミアムSiによる塗装事例 | ブログ

現地調査・診断結果

• 外壁：クラック、コーキング劣化を確認

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• 屋根：塗膜の退色と軽度の藻の付着

• ベランダ：防水層の劣化も軽度あり

現地調査・診断結果 外壁：チョーキング（白い粉）、クラック、コーキング劣化を確認 屋根：塗膜の退色と軽度の藻の付着

使用した塗料・材料のご紹介

■ 外壁塗料：スズカファイン ビーズコートSi（艶消し）

• 1Fカラー：75-20L（落ち着いたブルー系）

• 2Fカラー：22-90B（明るいアイボリー系）

• 特徴：超低汚染・セルフクリーニング機能・高耐候性

• 艶消し仕上げにより、やわらかく上品な質感を演出

■ 屋根塗料：エスケー化研 プレミアムSi（N-65）

• 特徴：耐候性・遮熱性・防藻・防カビ性能に優れる

• 濃いグレー系カラーで落ち着いた印象に

■ コーキング材：オートンイクシード（耐久年数20年）

• 特徴：高耐候・高伸縮・柔軟性に優れ、長期にわたり防水性能を維持

• 打ち替え箇所すべてに採用

※「耐久性と美観を両立させ、今後20年安心して暮らせる仕様」を重視しました。

施工の流れ

足場設置・メッシュ養生
　→ 飛散防止対策を徹底し、安全第一で施工開始。

高圧洗浄
　→ 外壁・屋根・雨樋などを丁寧に洗浄。汚れ・旧塗膜・藻を除去。

下地補修・コーキング打ち替え
　→ 旧コーキングを撤去後、オートンイクシード(耐久年数20年）で打ち替え。

（シーラー塗布）
　→ 密着性を高めるため、塗布量を厳守。

下塗り・中塗り・上塗り（外壁・屋根）
　→ カラーごとに分けて丁寧に2回塗り。

仕上げ・最終チェック
　→ 塗りムラや汚れを確認後、清掃・足場解体。

お客様の声

「前回よりも落ち着いた印象で、とても気に入っています。
コーキングの説明も丁寧で、安心してお任せできました。」

担当者コメント

「築30年の建物でしたが、構造自体はしっかりしており、
適切な下地処理と高耐久塗料の選定により、今後も長く美観を保てる施工となりました。
浜松市は日射量が多いため、耐候性の高い塗料をおすすめしています。」