20年先まで安心！磐田市で無機塗料と無機ルーフで仕上げた外壁屋根塗装工事【外壁塗装磐田市】【磐田市富士見台】 | ブログ

皆さんこんにちは。TAIKENの細倉でございます。

富士山もやっと雪化粧して冬本番に近づいてきましたね。静岡県磐田市は乾燥した気候が特徴ですが、これからの季節は風邪やインフルエンザなどの流行り病が迫ってきているような気がします。日本でも寒い地域で新型のインフルエンザ変異株にかかってしまう方が多いようで、寒さが強い地域を中心に流行しているようです。わたくし自身も気をつけなきゃと思いますが、皆様もお体いたわってくださいね。

さて今回は、静岡県磐田市にて「無機塗料 × 無機ルーフ × 高耐久コーキング」の最強セットで外壁・屋根塗装を行った施工事例をご紹介します。
耐久年数20年以上の材料を使用し、太陽光の脱着も行った“長寿命リフォーム”の内容となっていますので、塗装をご検討中の方にとって参考になるポイントが盛りだくさんです！

■ ご依頼のきっかけ

今回お問い合わせをくださったお客様は、
「外壁の色あせが気になってきた」 「シーリングにひび割れが出てきている」 「屋根の色もだいぶ薄くなってきた」 といった劣化が見えてきたタイミングでのご相談でした。

特に外壁の表面を指で触ると白い粉がつく“チョーキング現象”が目立っていたため、塗膜の防水力が大きく落ちている状態で、コーキングは硬化し、完全に切れてしまっている場所もあったりと、雨水侵入のリスクがある状況でした。そこで今回は、とにかく長持ちさせたい！頻繁に塗装したくない！というお客様のご希望に合わて「20年耐久リフォーム」をご提案させていただきました。

• 外壁：エスケー化研 無機マイルド（09-20D / 17-40H）

• 屋根：無機ルーフ クールチョコレート

• コーキング：オートンイクシード

• 太陽光脱着

■ 施工前のチェックで見えた状態

まずは現場調査から行い、劣化状況を細かく確認しました。

• 外壁のチョーキング

• 目地のコーキング切れ

• 屋根の色あせ

• 雨樋や付帯部の汚れ

• 太陽光パネル周辺のゴミ・汚れ

• 外壁の微細なひび割れ

写真では伝わりにくいですが、外壁は紫外線の影響でツヤ感が完全に失われ、壁全体が粉っぽい状態。コーキングははっきりと裂け目が見える箇所が多く、雨水の侵入口になっていました。

■今回採用した「無機塗料」の強みとは？

無機塗料は、いわゆる塗料ランクの最上位に位置する非常に耐久性の高い塗料です。

無機塗料のメリット

• 耐久性20〜25年と圧倒的に長い

• 紫外線に強い（ガラス成分を含むため劣化しにくい）

• 汚れにくく、カビや苔が付きにくい

• チョーキングしにくい

• 長い目で見るとコストパフォーマンスが高い

今回採用した エスケー無機マイルド は仕上がりの高級感も大変良く、非常に人気の塗料です。

■ 屋根には「無機ルーフ」

屋根は外壁以上に紫外線と熱の攻撃を受けます。
そこで使用したのが 無機ルーフ（クールチョコレート）。

無機ルーフの特徴

• 耐久20年クラス

• 紫外線に強く熱に強い

• 高い遮熱効果

• 汚れがつきにくい

• 屋根材を長く守る

屋根に無機を使うのは贅沢な選択ですが、ランニングコストで見ると非常に合理的です。

■ コーキングは“20年持つ”オートンイクシード

外壁塗装で意外と見落とされがちなのがコーキング。
ですが、外壁の継ぎ目から雨水が入ってしまうと内部の腐食や雨漏りに直結するため、ここが最重要といっても過言ではありません。

オートンイクシードの魅力

• 耐久20〜25年

• 柔らかさが長く続く

• ひび割れしにくい

• 外壁の動きに追従する

“外壁のパッキン”ともいえる重要な部分なので、安心して長持ちさせたい方には最適の素材です。

■ 太陽光パネル脱着について

太陽光パネルが載っていると塗装できないのでは？
と思う方も多いですが実際は…

パネルを一度脱着し、屋根をしっかり塗装してから再設置する
という正しい工程で行えば問題ありません。

パネルまわりの防水処理も同時に行えるため、むしろ雨漏りのリスクを減らせるメリットがあります。

■ 塗料の違いが一目でわかる比較表！！

■ 施工の流れ

① 足場設置

安全と近隣への配慮のため必須。
メッシュシートで塗料の飛散を防止。

② 高圧洗浄

汚れ・苔・古い塗膜をすべて除去。

③ コーキング撤去 → 打ち替え

古いコーキングを完全に撤去し、オートンイクシードで新しく成形。

④ 外壁下塗り

塗料の密着を左右する非常に重要な工程。

⑤ 外壁中塗り・上塗り

色：09-20D（ベース）
アクセント：17-40H
メリハリがつき、高級感のある仕上がりに。

⑥ 屋根塗装

無機ルーフで3回塗り
日射反射率の高いクールチョコレートで暑さ対策にも◎

⑦ 太陽光パネル脱着 → 再設置

防水処理も含めて丁寧に仕上げ。

⑧ 最終確認

塗膜の厚み、艶、ライン、雨仕舞をチェックして完工。

■ 完工後の様子

仕上がりはまるで新築のよう。
外壁の色あいも落ち着いていながら上品で、アクセントの17-40Hが建物の印象を引き締めています。
お客様からも「こんなに変わると思わなかった」 「20年は安心できるね」と嬉しいお声をいただきました！

20年先まで安心したいなら“無機塗料”が最適

今回の磐田市の施工は 外壁も屋根もコーキングも、すべて20年以上持つハイグレード仕様。

• 頻繁に塗装したくない

• 長い目で見てトータルコストを抑えたい

• 見た目だけじゃなく耐久性も重視したい

そんな方には無機塗料がおすすめです。磐田市・浜松市で 「外壁や屋根の劣化が気になってきた」 「長く持つ塗装がしたい！」 という方は、ぜひ一度ご相談ください。