実際のところ【浜松市外壁塗装】外壁塗装の費用相場はいくら？ | ブログ

皆様こんにちわ。寒さが穏やかになってきたような気がしますが皆様はいかがお過ごしでしょうか。
最近施工したお客様よりこんなご相談がありました。
「浜松内で施工を考えたときの料金相場って大体どのくらいなんですか。」
誰しもが気になったことあることだと思います。

何度もこのブログでご紹介してはいますが、外壁塗装は施工の費用じゃないとはいえども
最終的な判断材料として、「費用」という点に関しては切っても切り離せない点がいくつもございます。

外壁工事のプロが教える価格の内訳と「高い・安い」の正しい判断基準をこのブログでお伝えさせていただき
外壁塗装を検討するときの一つの材料として知識を持っておいてほしい部分です。

「外壁塗装っていくらかかるの？」
「100万円って高い？安い？」
「見積書の金額がバラバラで分からない」

外壁塗装は、人生で何度も経験する工事ではありません。だからこそ、価格の基準が分からず不安になるのは当然です。
こ外壁塗装のリアルな費用相場、内訳、価格差の理由、失敗しない見積の見方まで、徹底解説します。


■外壁塗装の費用相場（浜松エリアの目安）

まずは多くの方が知りたい「外壁塗装の相場」から解説します。

▼一般的な戸建て住宅（30坪〜40坪）の目安

※屋根塗装込みの場合は＋20〜40万円ほどが一般的です。

☐チェックポイント
外壁塗装は「坪単価」ではなく「塗装面積（㎡）」で決まります。家の形や凹凸によっても価格は大きく変わります。


■外壁塗装費用の内訳

「外壁塗装＝塗料代」と思われがちですが、実は違います。外壁塗装の費用は、以下のような構成になっています。

▼外壁塗装費用の内訳割合

●足場代（意外と高いんです）

外壁塗装では必ず足場が必要です。安全確保・品質確保のために欠かせません。

→相場：15〜25万円程度
「足場無料」という広告は、別の項目に上乗せされているケースが多いため注意が必要です。

●塗料・材料費

塗料の種類によって価格が大きく変わります。

→高級塗料ほど初期費用は高くなりますが、長期的にはお得なケースもあります。

●人件費（施工費）

外壁塗装は「職人の技術」に大きく左右されます。丁寧な下地処理や3回塗りには、しっかりした人件費が必要です。

→ここを削ると「手抜き工事」になりやすい。

●諸経費

現場管理費・交通費・廃材処理費などが含まれます。10％前後が一般的です。

というのが大まかな施工にかかる費用になります。


■外壁塗装の費用が業者ごとに違う理由
「A社は80万円、B社は140万円」こうした価格差はよくあります。

その理由は以下の通りです。

①塗料のグレードが違う
→同じ「外壁塗装」でも、シリコン塗料と無機塗料では倍以上価格が違います。

②下地処理の内容が違う
→安い業者ほど下記を省略しがちです。

・クラック補修
・コーキング打ち替え
・下塗り回数
これを省くと、耐久性が激減します。

私のブログの施工事例をぜひ見てほしいですが、

TAIKENではこの小さなほころびの見落としを許しません。

③施工品質（職人レベル）が違う
→経験豊富な職人ほど人件費は高くなります。しかし、その分仕上がりと寿命が違います。

④会社の体制・保証内容が違う

・保証書発行
・定期点検
・アフターサービス
これらがある会社は価格が高めですが、安心感が違います。


■「安すぎる外壁塗装」の危険性
外壁塗装で最も多いトラブルは「激安業者」です。

▼よくある手抜き内容

・塗料を規定量より薄める
・下塗りを省略
・乾燥時間を守らない
・コーキング増し打ちのみ

結果→5年以内に剥がれ・ひび割れ・雨漏り発生してしまい再塗装で二重に費用がかかります。


■外壁塗装費用を抑える正しい方法
「品質を落とさず、費用を抑えたい」そんな方におすすめの方法です。

●相見積もりを必ず取る
最低でも2〜3社比較しましょう。内容と価格の妥当性が分かります。

●長期的コスパで塗料を選ぶ
安い塗料を10年で2回塗るより、高級塗料を20年に1回の方が安いケースがあります。

●不要なオプションを削る
過剰なコーティングや装飾工事は、必要性を確認しましょう。


■【比較表】外壁塗装の価格と耐久性の関係

→長期目線で見ると、高耐久塗料が有利です。

☆弊社の価格紹介☆

■外壁塗装の豆知識（知らないと損）

●外壁塗装は「防水工事」
塗装の最大の目的は防水です。見た目より「家を守る」役割が重要です。

●築10年は塗り替え目安ではない
立地・塗料・施工品質によって劣化スピードは大きく変わります。築7年でも劣化する家もあれば、15年持つ家もあります。

●外壁塗装は資産価値に影響する
定期的な塗装履歴は、不動産査定で評価されます。メンテナンスされていない家は価値が下がります。


■外壁塗装の費用は「内容」で判断する
外壁塗装の費用は決して安い工事ではありません。しかし、家を守るための必要な投資です。
重要なのは、価格だけでなく内容を見ること。

・どんな塗料か
・下地処理は十分か
・施工回数は明記されているか
・保証はあるか
これらを確認すれば、外壁塗装の失敗はほぼ防げます。

弊社では、施工内容に関して詳しく他のブログなどでもご紹介をしております。
自分の家ではどうなんだろう、実際どんな色見が良いの？
業者の見極め方など、必要な情報をここでお届けしていますので、
何か困った場合はまずはブログをご確認いただけるといいかなと思います。