【浜松市中央区天王】プレミアム無機塗料とオートンイクシードで住まいを長期間保護！外壁・屋根・屋上防水塗装施工事例 | ブログ

住宅の外壁や屋根は、一年を通して紫外線や雨風にさらされ続けています。

特に浜松市は、全国的に見ても日照時間が長く、強い紫外線や台風の影響を受けやすい地域です。そのため、塗膜やコーキングの劣化が進みやすく、適切なタイミングでのメンテナンスが住まいを長持ちさせる重要なポイントとなります。

今回は、浜松市中央区天王にお住まいの相馬様邸にて施工させていただいた外壁塗装・屋根塗装・屋上床塗装・コーキング工事の施工事例をご紹介します。

今回の工事では、耐久性を重視し、外壁・屋根ともにエスケー化研の「プレミアム無機シリーズ」を採用。さらにコーキング材には耐久性に優れた「オートンイクシード」を使用し、今後20年を見据えたメンテナンス性の高い住まいへと生まれ変わりました。

施工概要

施工場所：浜松市中央区天王

施工内容

・外壁塗装

・屋根塗装

・屋上床塗装

・付帯部塗装

・コーキング工事

・足場工事

ご依頼いただいたきっかけ

築年数の経過とともに、

・外壁の色あせ

・コーキングのひび割れ

・屋根の劣化

・屋上床の防水トップコートの傷み

が気になり始めたことからご相談をいただきました。

現地調査を行ったところ、外壁や屋根だけではなく、目地コーキングや屋上床のトップコートにも経年劣化が見られました。

建物全体を長期間保護するためにも、外壁・屋根・屋上・コーキングをまとめて施工するプランをご提案させていただきました。

プレミアム無機塗料で20年先まで安心できる住まいへ

今回採用した「プレミアム無機」は、エスケー化研の中でも最高クラスの耐久性能を誇る塗料です。

無機成分を配合することで、

・紫外線に強い

・色あせしにくい

・低汚染性

・防カビ・防藻性

・長期間美観を維持

といった優れた性能を発揮します。

一般的なシリコン塗料と比較すると耐久性が高く、塗り替え回数を減らすことができるため、長期的なメンテナンスコストの削減にもつながります。

屋根にはプレミアム無機ルーフを採用

屋根は住宅の中でも最も過酷な環境にさらされる場所です。

夏場には表面温度が60℃以上になることもあり、紫外線や雨風の影響を最も受けます。

そのため、屋根には外壁以上の耐久性能が求められます。

今回使用したプレミアム無機ルーフは、

・高い耐候性

・優れた遮熱性

・防カビ・防藻性能

・長期間の光沢維持

を兼ね備えており、大切な屋根を長期間保護します。

カラーは15-30Bを採用し、建物全体を引き締める落ち着いた印象に仕上がりました。

屋上床もトップコートを塗り替え

屋上床は、防水層そのものではなく、トップコートが紫外線から防水層を守っています。

トップコートが劣化すると、防水層の寿命を縮める原因となります。

今回はHP塩ビ用シリコントップを施工し、防水層を保護するとともに、美観も回復しました。

屋上防水は見落とされやすい部分ですが、住宅を長持ちさせるためには非常に重要なメンテナンスです。

オートンイクシードで20年耐久のコーキング工事

外壁塗装と同じくらい重要なのがコーキング工事です。

今回の施工では、

目地：既存コーキングをすべて撤去し、新しく打ち替えサッシ廻りはVカット充填を実施しました。

使用したオートンイクシードは、耐久年数約20年を誇る高耐久コーキング材です。

一般的なコーキング材よりも柔軟性が高く、紫外線にも強いため、長期間にわたり住宅の防水性能を維持します。

プレミアム無機塗料との組み合わせにより、外壁とコーキングの耐久性をバランスよく揃えることができました。

外壁カラーは落ち着きと高級感を演出

今回のカラーリングは、

メインカラー：19-40D

アクセント：22-90A

を採用しました。

濃淡を組み合わせることで立体感が生まれ、シンプルでありながら高級感のある外観へと仕上がりました。

外壁塗装では色選びも非常に重要です。

建物の形状や周囲の景観に合わせたカラーを選ぶことで、より美しい仕上がりになります。

今回の施工の流れ

今回の施工ポイント

今回の施工では、「建物全体の耐久性を長期間維持すること」を第一に考えました。

外壁だけでなく、屋根・屋上・コーキングまで耐久性の高い材料を採用することで、それぞれの劣化時期をできるだけ揃え、メンテナンスサイクルを長くできる仕様となっています。

また、塗装前の下地処理やコーキング工事も丁寧に施工することで、塗料本来の性能を十分に発揮できる状態に仕上げています。

まとめ

今回の浜松市中央区天王 相馬様邸では、

・外壁塗装

・屋根塗装

・屋上床塗装

・コーキング工事

を一括で施工し、住まい全体の耐久性を大きく向上させました。

外壁にはプレミアム無機、屋根にはプレミアム無機ルーフ、コーキングにはオートンイクシードを採用することで、約20年を見据えた高耐久仕様の住まいへと生まれ変わっています。

株式会社TAIKENでは、単に外壁を塗装するだけではなく、建物全体の状態を診断し、お客様の住まいに最適な施工をご提案しております。

浜松市で外壁塗装・屋根塗装・防水工事をご検討中の方は、ぜひ合同会社TAIKENまでお気軽にご相談ください。住まいを長く、美しく守るためのお手伝いをさせていただきます。