「同じ家なのに50万円も差がある…」そんな経験はありませんか？

外壁塗装を検討し始めると、多くの方が最初に驚くのが見積もり金額の違いです。

A社では120万円。

B社では170万円。

C社では220万円。

「同じ家を塗るのに、なぜこんなに金額が違うの？」

「安い会社に頼んでも問題ないの？」

「高い会社は何が違うの？」

実際に浜松市でも、このようなご相談をいただく機会は非常に多くあります。

外壁塗装は決して安い買い物ではありません。だからこそ、できるだけ安く済ませたいと考えるのは当然です。しかし、価格だけで判断してしまうと数年後に後悔するケースも少なくありません。

実は見積金額が50万円以上違う背景には、

・使用する塗料の違い
・施工内容の違い
・コーキング工事の違い
・職人の技術力
・保証内容

など、多くの要素が関係しています。今回は、外壁塗装の見積もりが大きく変わる理由と、安すぎる見積もりに潜む危険性について詳しく解説します。

外壁塗装の適正価格を知っていますか？

まず最初に知っておきたいのが、外壁塗装にはある程度の相場が存在するということです。

一般的な30坪～40坪の住宅の場合、浜松市周辺では以下のような価格帯が目安になります。

もちろん建物の大きさや劣化状況によって変動しますが、極端に安い見積もりには注意が必要です。

見積もりが50万円違う理由① 塗料のグレードが違う

最も大きな要因のひとつが塗料です。

例えば同じ白色の塗料でも、

・シリコン塗料
・ラジカル制御型塗料
・フッ素塗料
・無機塗料

では価格も耐久性も大きく異なります。

見積書を見る際は、「何を塗るか」ではなく「何の塗料を使うのか」を確認することが重要です。

見積もりが50万円違う理由② コーキング工事の内容が違う

サイディング住宅ではコーキング工事が非常に重要です。

しかし会社によって施工方法が異なります。

増し打ち

既存コーキングの上から新しい材料を追加する方法

打ち替え

既存コーキングを撤去して新しく施工する方法

当然ながら打ち替えの方が耐久性は高くなります。

しかし手間もかかるため費用は高くなります。

見積もりを見る際は、

「コーキング工事一式」

ではなく、

「打ち替えなのか」
「増し打ちなのか」

まで確認することが重要です。

見積もりが50万円違う理由③ 塗装回数が違う

意外と知られていませんが、塗装工事には基本的な工程があります。

・下塗り
・中塗り
・上塗り

の3回塗りです。

しかし中には、

・下塗りを簡略化する
・塗料を薄める
・規定量を守らない

という施工を行う業者も存在します。

その結果、数年で色あせや剥がれが発生するケースもあります。

見積もりが50万円違う理由④ 足場代が違う

足場代は外壁塗装工事の中でも大きな費用です。

一般的には15万円～30万円程度が相場です。

しかし、

・自社足場
・外注足場

によって価格差が発生します。

安すぎる場合は安全管理にも注意が必要です。

見積もりが50万円違う理由⑤ 下地補修の範囲が違う

外壁塗装で最も重要なのは実は塗装ではありません。

下地処理です。

例えば、

・ひび割れ補修
・クラック補修
・浮き補修
・欠損補修

などをどこまで行うかで金額は大きく変わります。

見た目には分かりにくいため、安い業者ほど省略されやすい工程でもあります。

そういった不明確な点がないようにサーモグラフィでの点検を行っています。

安すぎる見積もりに潜む5つの落とし穴

① 塗料を薄めて使用する

規定以上に希釈すると塗膜が弱くなります。

② 塗装回数を減らす

耐久性が大きく低下します。

③ コーキング工事を省略する

雨漏りリスクが高まります。

④ 下地補修を行わない

塗装後すぐに不具合が発生する可能性があります。

⑤ 保証がない

施工後のトラブル時に対応してもらえないケースがあります。

他社比較で見るべきポイント

外壁塗装の見積もりが50万円以上違うのには必ず理由があります。

重要なのは、

「一番安い会社を選ぶこと」

ではなく、

「なぜその金額なのかを理解すること」

です。

大切なお住まいを長く守るためには、価格だけでなく施工内容・使用材料・保証内容までしっかり比較することが重要です。

TAIKENでは、浜松市の気候や建物の状態に合わせた最適なご提案を行っています。

見積書を見ても違いが分からないという方も、お気軽にご相談ください。