【施工事例】浜松市中央区高丘町｜散水検査とサーモグラフィーで原因を特定！雨漏り修繕工事 | ブログ

こんにちは。TAIKENの細倉です。

梅雨の季節はご自宅の経年劣化等が目に見える形で出てくるものです。

今回のご相談は、天井からの雨漏りでお問い合わせいただきました。

浜松市中央区高丘町にお住まいのI様より、

「1階の天井から雨漏りしているので調査・修理してほしい」

とのこと。TAIKENでは、迅速な徹底調査を元に原因を突き止め、再発防止を含めた施工を行っております。

雨漏りは放置すると建物内部の木材腐食やカビの発生、断熱材の劣化など二次被害につながるため、まずは原因を正確に特定することが重要です。

今回は、散水検査とサーモグラフィー検査を実施し、雨漏りの原因を徹底的に調査しました。

▫︎ご依頼内容

施工場所
浜松市中央区高丘町

▫︎お問い合わせ内容

・1階天井から雨漏り
・原因を調査し修理してほしい

今回実施した調査内容

外部：散水検査

外壁へ順番に散水を行い、実際に水をかけながら雨漏りの再現を行いました。

散水検査は目視では分からない雨水の侵入経路を確認できるため、雨漏り調査では非常に有効な方法です。

【施工写真】

室内：サーモグラフィー検査

室内ではサーモグラフィーカメラを使用し、壁や天井内部の温度変化を確認しました。

雨水が侵入している箇所は温度が変化するため、細かい内部の状況を確認できます。

【施工写真】

調査結果

今回の調査で、

2箇所から雨水が侵入していることが判明しました。

原因①

金属板金の取り合い部分

板金同士の接合部から雨水が建物内部へ侵入していました。

原因②

金属外壁の縦目地部分

外壁の縦目地から雨水が侵入しており、室内まで到達していました。

原因が複数あるケースは珍しくありません。

表面的な補修だけでは再発する可能性が高いため、原因を一つひとつ確認しながら修繕方法を決定しました。

今回の施工内容

今回実施した工事は以下の通りです。

・外壁金属板金取り合い部カバー工事
・外壁板金補修工事
・内装ボード張り替え
・クロス張り替え
・足場設置工事

雨漏りの原因を改善するだけでなく、水によって傷んでしまった室内も新しく復旧しました。

施工の流れ

STEP1　現地調査

雨漏りの状況を確認し、室内外を点検します。

↓

STEP2　散水検査

外壁へ散水し、雨漏りを再現。

侵入経路を特定します。

↓

STEP3　サーモグラフィー検査

室内から水の侵入箇所を可視化。

見えない雨漏りも正確に確認します。

↓

STEP4　原因箇所の補修工事

板金取り合い部と外壁縦目地を補修し、雨水の侵入を防ぎます。

↓

STEP5　内装復旧工事

傷んだボード・クロスを張り替え、元通りの室内へ復旧します。

↓

STEP6　施工完了

最終確認を行い、雨漏りが完全に止まっていることを確認して工事完了です。

雨漏りは「原因特定」が最も重要です

雨漏り修理で最も大切なのは、

「どこから水が入っているのか」を正確に見つけること。

原因を特定しないままコーキングだけで補修してしまうと、しばらくして再発してしまうケースも少なくありません。

TAIKENでは、

• 散水検査
• サーモグラフィー検査
• 外壁・屋根の詳細点検

を組み合わせ、根本原因を見つけたうえで最適な修理をご提案しています。

施工担当者より

今回のお住まいでは、雨漏りの原因が1箇所ではなく、板金取り合い部と外壁縦目地の2箇所にありました。

散水検査とサーモグラフィー検査を実施したことで、原因を正確に特定し、必要な箇所だけを適切に補修することができました。

補修後は雨漏りも無事に止まり、内装も新しく復旧し、お客様にも安心してお住まいいただける状態となりました。

雨漏りでお困りの方へ

「天井にシミができた」
「雨の日だけポタポタ音がする」
「どこから漏れているかわからない」

このような症状がありましたら、お早めにご相談ください。

雨漏りは放置するほど建物へのダメージが大きくなり、修繕費用も高額になる傾向があります。

TAIKENでは、散水検査・サーモグラフィー検査を活用し、原因をしっかり調査したうえで再発しにくい雨漏り修理をご提案いたします。