瓦屋根の雨漏りの場合、原因はルーフィングの劣化がほとんどです。瓦屋根に限らず、どんな屋根材でもその下にはルーフィングという防水シートがあります。もちろん、ルーフィングにも寿命がありますので、屋根材をメンテナンスしたからといって大丈夫!というわけではないです。 特に瓦は雨水が屋根材の下に差し込みやすい構造なので、ルーフィングが劣化していれば雨漏りを引き起こしやすいですね。
出窓からの雨漏りの場合、原因は出窓と外壁の取り合いであるコーキングの劣化が怪しいです。写真のようにコーキングに切れ込みがあるとそこから雨水が侵入し、室内内部の出窓の天井に雨染みができます。外壁から出ている分、雨漏りが起きやすい箇所ですね。
防水シート自体に損傷がなければ、応急処置として雨漏り部分のみの修繕で問題はありません。 こちらの写真はドレン廻りからの雨漏りが原因でしたので、ウレタン処理にて修繕させていただきました。
ルーフィングに亀裂が生じ雨漏りが発生していたので、ルーフィングを新しくして雨漏りを止めます!谷板金に穴が空いている場合は、谷板金の交換も視野に入れていきましょう!
出窓の上の雨漏りはコーキングを厚みをもって打ち直すことで雨漏りが止まります。単純ですが、雨漏りの原因箇所さえ特定していれば、最低限の工事で直すことが可能です! ただし、雨漏りが広範囲にわたってしまった場合は、全体的な改修工事を検討しなければいけないので、早めの修繕をオススメします!
従来は10年程度の耐久性コーキングでしたが、当社では25年耐久性コーキング使用しております
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合同会社TAIKEN
住所:静岡県浜松市中央区坪井町5445
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